1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市西淀川区
36.2万円/㎡
前年比+27.5%
日商岩井野里マンション
大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
/ 御幣島駅 徒歩8分
1980年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
2,169万円
35.2万円/㎡
1,710
2,016
2,322
2,627
AI査定結果
推定相場価格
2,169万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,322万円
32.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月6日
日商岩井野里マンション
2,230万円（36.2万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,230万円 | 36.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,299万円 | 34.8万円 | 10階 | 66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/13 | 2,390万円 | 36.2万円 | 10階 | 66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,750万円 | 26.5万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,980万円 | 30.0万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,080万円 | 31.5万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 日商岩井野里マンション 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅8分 | 2,230万円 | 36.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 姫里スカイハイツ 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅3分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ハイネスコトー姫島公園 大阪市西淀川区姫島四丁目 | 姫島駅6分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 134戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ルモン千舟 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅8分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/01 | メゾンドール千舟 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅6分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/26 | サンフラット歌島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅6分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/16 | 御幣島スカイハイツ 大阪市西淀川区御幣島四丁目 | 御幣島駅6分 | 1,798万円 | 27.2万円 | 66㎡ | 3SLK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市西淀川区では27.5%上昇しています。
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1983年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造